门面房买卖税费怎么算

门面房买卖税费包括以下几种：

契税

买方需缴纳，税率为交易价格的3%。

印花税

买方需缴纳，税率为房屋产价的0.05%。

卖方需缴纳，每本权证印花税为5元。

房屋登记费

每本550元，如需额外证书则需支付10元工本费。

权证印花税

每本五元的标准缴纳。

营业税

卖方需缴纳，税率为销售价格和实际购买价格差额的5.55%。

个人所得税

卖方需缴纳，税率为销售价格和实际购买价格差额的20%。

土地出让金

具体金额根据当地政策确定，需向土地管理部门咨询。

房屋交易手续费

每平方米3元或房屋买卖款的0.5%。

增值税及附加税

非住宅性质的门面房需缴纳，增值税税率为5.6%，城市维护建设税和教育费附加通常包含在增值税中。

土地增值税

对房地产增值部分征收，税率根据增值额的不同而有所不同，最低为30%，最高可达60%。

建议在交易前咨询当地房管局或相关税务部门，获取最准确的税费信息，以确保交易顺利进行。