根据《民法典》第五百八十六条的规定, 定金是可以双倍返还的。定金是作为债权担保的一种方式,当收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金。
而订金通常被视为预付款或诚意金,它不具有定金的性质,因此给付订金的一方不履行约定的债务时,有权要求返还订金,而不需要双倍返还。
总结来说,定金和订金在双倍返还的问题上有明确的法律规定:
如果收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。
给付订金的一方不履行约定的债务时,只能要求返还订金,不能要求双倍返还。
因此,在签订合同时,应当明确款项的性质是定金还是订金,以便在违约时能够正确维护自己的权益。
日期:2025-05-06 新京报讯(记者张静姝)近日,高女士向北京市公安局石景山分局求助称,前段时间自己在网上发布了一条房屋招租信息,短短三天内被一个“准租客”骗走36万余元。无独有偶,2月份房东张女士也遇到了相似的租客,被骗走134万余元。石景山警方提示,两位女士遇到的是典型的针对房主的租房类杀猪盘诈骗,诈骗分子假扮租客获
日期:2025-01-19 在中国,购房定金的合法范围是受到限制的。根据《中华人民共和国合同法》的规定,定金的数额由当事人约定,但 不得超过主合同标的额的20%。例如,如果你打算购买一套价值100万元的房产,理论上你的定金金额最高不能超过20万元。这个20%的比例并不是强制性的,对于某些特殊行业(如房地产),定金比例可能会更高
日期:2025-01-19 定金的合法数额主要受到《中华人民共和国合同法》和《民法典》的约束。根据这些法律规定,定金的数额 不得超过主合同标的额的20%。如果实际支付的定金超过了这个比例,那么超出部分将不具有定金的效力,可能会被视为预付款或其他类型的款项。具体来说,如果你打算购买一套价值100万元的房产,根据法律规定,你的定金
日期:2025-01-18 酒店预订所需支付的定金金额 并没有统一的标准,而是根据酒店的具体情况、婚宴报价、酒店星级以及地区等因素来决定的。以下是一些常见的情况和参考金额:一般情况大多数酒店会收取合同金额的20%至30%作为定金。也有一些情况下,定金可能是几百元,具体金额取决于酒店的档次和规定。星级酒店星级酒店尤其是五星级酒店
日期:2025-01-18 卖房定金的金额并没有一个固定的标准,而是由买卖双方协商确定,但有一些法律上的限制。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,定金的数额不得超过主合同标的额的20%。这意味着,如果房屋的总价为100万元,那么定金最多不能超过20万元。在实际交易中,定金的数额通常会根据具体情况和双方的协商结果来