购房契税税率是多少

购房契税的税率实行 3%至5%的幅度税率。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。

因此，购买新房或二手房时，契税的具体税率根据房屋面积、是否为家庭唯一或第二套住房等因素有所不同。建议购房者在购房前咨询当地税务部门，以获取最准确的税率信息。