交房条件是什么

房屋交付必须满足以下法定条件和标准：

竣工验收合格

建设工程必须经过竣工验收合格，这是交付使用的前提条件。

竣工验收应包括土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分的验收，并颁发《竣工验收证书》。

基础设施完备

供水、供电、供热、燃气等基础生活设施应具备交付使用条件，以确保房屋正常使用。

法律文件齐全

提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

提供《竣工验收备案证明文件》。

交付标准

空间高度：楼层空间高度不高于2.80米，卧室净高不低于2.40米，厨房净高不低于2.20米。

容积率和绿化率：容积率不超过5，绿化率不超过30%。

公摊面积：包括电梯井、楼梯间、公共门厅等设施的面积。

室内空气质量：控制氡、甲醛、苯、氨和总挥发性有机物等指标。

装修标准：毛坯房需满足一定的观感质量标准，如门窗平整光洁、地面防水层均匀无渗漏等。

建议购房者在交房时仔细检查上述条件是否都得到满足，以保障自身权益。