接房要哪些

接房时需要准备和注意的事项包括：

开发商提供的文件

《竣工验收备案表》原件

《住宅质量保证书》原件

《住宅使用说明书》原件

《建设工程质量证书》原件

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件

业主需要携带的资料

房屋买卖合同原件

个人身份证原件

缴纳房款的收据原件

如购房者是未成年人，还需携带父母的身份证、结婚证和监护证明等材料

收房通知书

维修基金缴款凭证

办理手续

相关户籍转入、转出手续

签署房屋交接书

验房注意事项

核对房屋是否与购房合同一致，包括地址和门牌号

检查房屋面积是否有误差，如有误差超过3%可要求退房

检查房屋质量，包括墙体平整度、水电煤设施是否正常

清点房屋内设备，如水、电、气、热等设备的完好程度

注明不清楚的事项，并由双方签字或盖章

其他注意事项

建议准备笔记本、笔、垃圾袋等物品以方便记录和清理

穿着舒适、便于行走的衣物和鞋子

建议不要带一家老小一同前往，特别是老人和小孩

确认物业费缴纳方式和金额

如遇配套问题，可先收房再要求开发商解决

请确保在接房前与开发商或物业公司确认所有流程和细节，以免产生不必要的麻烦。