卖房更名需要哪些手续

卖房更名需要以下手续：

签订房屋买卖合同

买卖双方通过协商达成一致后，签署一式三份的房屋买卖合同。

申请过户

买卖双方需共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。

缴纳税费

根据房屋的自身情况，买卖双方需要缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税、营业税等。

办理产权转移过户手续

在相关部门办理产权转移过户手续，购房者需凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

提交必要材料

申请人的身份证明、婚姻证明、房产证明等。

填写相关表格和存量合同。

提交房地产转移登记申请表、原房产证、买卖合同、抵押权人同意的书面文件等。

等待审核和领取新证

提交材料后，需等待相关部门审核，审核通过后，将办理变更登记并核发新的房产证。

总结来说，卖房更名需要签订买卖合同、申请过户、缴纳税费、办理产权转移手续、提交必要材料并等待审核和领取新证。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理过程中咨询当地房地产管理部门或专业律师以获取详细指导。