成都商业税费包括哪些

在成都购买商业用房需要交纳的税费包括以下几种：

契税 ：一般为成交价的3%。

印花税：

一般为成交价的0.05%。

个人所得税

如果商铺属于个人产权，则税率为成交价的1%。

如果商铺属于公司产权，则税率为成交价的20%。

土地增值税：

一般为成交价的30%-60%。

营业税及附加税

营业税一般为差额的5.6%。

城市维护建设税和教育费附加分别为实际缴纳的增值税税额的7%和3%。

交易手续费：

一般为房屋总价的1%。

产权登记费：

550元/本。

房产税：

依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。

土地使用税：

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

车船税：

具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府确定。

建议在购买商业用房前，详细了解当地政策和税费标准，以确保合法合规并优化税务成本。