什么叫公共耗能

公共耗能 是指小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。这一定义涵盖了业主和使用人共有的设备、设施以及为提供公共服务所产生的能源费用。具体包括：

共用部位：

如门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯机房、走廊通道、房屋承重结构、室外墙面等。

共用设备：

如供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防器具等。

公共设施：

如道路、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井等。

在公共性服务中所发生的能源消耗：

包括水、电、煤等。

公共能耗费则是由这些公共耗能所产生的费用，通常由物业公司代为收取，并需要向业主明确说明具体的公摊费用和范围。

公共能耗费的计算和分摊方式因地区和物业管理规定而异，但通常是根据业主所占的建筑面积比例来分摊。