违建是指 违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,未经规划主管部门批准,擅自建设的建(构)筑物。具体违反的内容可能包括:
未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建(构)筑物。
未按照建设工程规划许可证的规定建设的建(构)筑物。
未经批准进行临时建设,或未按照批准内容进行临时建设,逾期未拆除的临时建筑。
擅自改变使用性质建成的建(构)筑物。
通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建(构)筑物。
擅自在建(构)筑物外立面开、堵门窗,改变建(构)筑物外立面的。
非法占有国有土地(集体土地),在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物。
占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
违建的危害包括:
严重影响人民群众生命财产安全。
严重危害社会公平正义。
严重侵蚀城市公共资源。
破坏社会秩序和市容市貌。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定,对于违法建设,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以采取以下措施:
责令停止建设。
限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
建议:
加强对违法建设的宣传教育,提高公众的法律意识。
加大对违法建设的查处力度,严格执行相关法律法规。
鼓励公众参与监督,及时发现和举报违法建设行为。
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