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违建是违反了什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 16:28:01    

违建是指 违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,未经规划主管部门批准,擅自建设的建(构)筑物。具体违反的内容可能包括:

未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建(构)筑物

未按照建设工程规划许可证的规定建设的建(构)筑物

未经批准进行临时建设,或未按照批准内容进行临时建设,逾期未拆除的临时建筑

擅自改变使用性质建成的建(构)筑物

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建(构)筑物

擅自在建(构)筑物外立面开、堵门窗,改变建(构)筑物外立面的

非法占有国有土地(集体土地),在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物

占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑

在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物

违建的危害包括:

严重影响人民群众生命财产安全。

严重危害社会公平正义。

严重侵蚀城市公共资源。

破坏社会秩序和市容市貌。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定,对于违法建设,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以采取以下措施:

责令停止建设。

限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

建议:

加强对违法建设的宣传教育,提高公众的法律意识。

加大对违法建设的查处力度,严格执行相关法律法规。

鼓励公众参与监督,及时发现和举报违法建设行为。

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