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农村房到哪里更名

100次浏览     发布时间:2025-01-16 22:56:31    

农村房屋的更名需要到 乡镇国土所房产交易中心进行办理。具体流程如下:

前期准备

双方当事人准备好相关证明材料,如身份证、房产证、土地证、结婚证等,并在签署过户协议后进行公证。

提交材料

当事人需要提交双方身份证明、房屋两证以及相关资料至房产交易中心或乡镇国土所。

审核与登记

当地国土所或房产交易中心根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局或房产管理部门审核,注册登记,发证。

缴纳税费

办理过程中需要缴纳相关税费,包括测绘费、评估费、契税、工本费,以及卖方的个人所得税和增值税。

领取证件

审核通过后,当事人可以在规定时间内领取新的不动产权属证书或登记证明。

建议:

在办理农村房屋更名手续时,建议提前咨询当地国土所或房产交易中心,了解详细的办理流程和所需材料,以确保顺利办理。

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