工程合同的类型可以根据不同的分类标准进行划分。以下是一些主要的分类方式及合同类型:
总承包合同:承包人负责整个建设项目的全部工作,包括设计、采购、施工等。
分包合同:总承包人将其承包的部分工作分包给具有相应资质的分包人完成。
勘察设计合同:专门用于约定勘察、设计工作的合同。
施工合同:专注于施工阶段的合同,是最常见的建设工程合同类型。
固定总价合同:合同总价在合同签订后固定不变,不因工程量增减或材料价格波动而调整。
固定单价合同:合同单价固定,工程量按实际完成量计算。
可调价格合同:合同价款可根据市场价格波动、政策调整等因素进行调整。
预付款合同:发包人在合同签订后向承包人支付一定比例的预付款。
进度款合同:根据项目进度分期支付款项。
结算款合同:项目竣工验收合格后,根据结算报告支付尾款。
建设工程勘察合同:承包人进行工程勘察,发包人支付价款的合同。
建设工程设计合同:承包人进行工程设计,委托方支付价款的合同。
建设工程施工合同:建设单位与施工单位以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。
建设工程委托监理合同:工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理。
计量合同:分为工程量清单合同等。
工程类合同:包括工程承包合同、分包分供合同、平行管理合同和框架采购合同等。
按合同业务范围、各方称谓、款项方向、合同范本、适用法律法规、合同评审场景、流程等内容:这些分类考虑了合同在合同分类体系中的位置及具体内容。
这些分类方式并不是相互排斥的,一个工程合同可能同时属于多个分类。例如,一个建设工程施工合同可以是固定总价合同,也可以是分包合同的一部分。在选择和使用工程合同时,应根据具体项目需求、市场条件和管理要求来进行选择。
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