什么项目需聘请监理

国家重点建设工程：

依据《国家重点建设项目管理办法》，对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

大中型公用事业工程：

包括能源、交通、通信、水利等基础设施项目。

成片开发建设的住宅小区工程：

建筑面积在5万平方米以上的小区。

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：

这类工程需要严格监管以确保资金的有效使用。

国家规定必须实行监理的其他工程：

包括项目总投资额在3000万元以上的基础设施项目、学校、影剧院、体育场馆等。

高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅：

这些项目因其技术复杂性需要监理。

重要的市政、公用工程项目：

如道路、桥梁、地铁等。

国有、集体资产参与投资的且项目总投资在500万以上的建设工程项目和200万以上的装饰、装修工程项目：

这些项目规模较大，需要专业监理。

外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目：

这类工程需要严格监管以确保质量和进度。

总投资额在人民币三百万元以上的建设工程：

以及其中涉及公众安全的工程，如桥梁、地下通道等。

建议：

对于上述要求配监理的项目，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，以确保工程质量和进度符合国家标准。