房租交什么税

房租需要交纳的税种包括以下几种：

增值税

个人出租住房，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

个人出租非住房，按5%的征收率计算应纳税额。

增值税附加

包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，根据实际缴纳的增值税税额计算缴纳。

个人所得税

对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率一般为10%。

印花税

对个人住房出租，免征印花税；非住房按租金收入0.1%减半征收。

房产税

对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。

对个人出租非住房，按12%的税率征收房产税。

城镇土地使用税

出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应当按房屋土地面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

租赁管理费

由房东缴纳，但实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

建议

个人出租住房：主要涉及增值税减按1.5%、个人所得税减按10%、免征印花税和房产税按4%。

个人出租非住房：涉及增值税5%、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税20%、印花税减半征收和房产税12%。

建议在实际操作中，了解当地的具体政策，以确保正确缴纳税费。