交房要些什么材料

在房产交房时，业主需要准备以下材料：

《商品房交付通知书》 ：这是开发商通知业主交房的书面文件，业主需要携带此通知单进行后续手续。

购房合同及购房所开具收据：

购房合同是交房的重要凭证，业主需要携带购房合同原件，同时提供购房所开具的收据或发票。

业主身份证原件和复印件：

业主需要携带个人身份证原件以证明身份，同时提供复印件。

户口簿：

如果业主是未成年人，需要携带出生证和能体现与监护人关系的户口簿原件及复印件，以及监护人的有效身份证。

婚姻状况证明

单身业主需要提供当地民政局出具的单身证明。

已婚业主需要提供结婚证。

离异业主需要提供离婚证或法院判决书。

授权委托书：

如果业主本人委托他人办理交房手续，需提供经公证处公证的授权委托书及双方身份证复印件。

银行卡：

带有银联标识的足额银行卡（不支持信用卡），用于缴纳相关费用。

其他相关证明文件

住宅质量保证书。

住宅使用说明书。

竣工验收备案表。

房屋质量合格证明。

燃气工程验收证书。

其他政府相关部门出具的验收合格证明和证书，例如环保验收合格证、消防验收意见书等。

建议业主在交房前仔细检查所有材料是否齐全，并按照开发商和相关部门的要求进行准备，以确保交房过程顺利进行。