拆迁主要涉及以下法律:
《土地管理法》
《土地管理法实施条例》
《城乡规划法》
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
《国有土地上房屋征收评估办法》
各地制定关于集体土地拆迁的相关规定
《物权法》
《城市房屋拆迁管理条例》(已废止)
《城市房地产管理法》
《城市房屋拆迁估价指导意见》
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
拆迁纠纷类型
拆迁补偿可能属于以下两种纠纷类型:
拆迁安置补偿合同纠纷通常属于民事案件。
如果双方已经达成拆迁补偿安置合同,发生纠纷一般按照民事案件处理。
如果未达成拆迁协议,发生纠纷可能属于行政案件。
拆迁合同纠纷案件,如果涉及政府单位作为合同签订方,通常属于行政案件。
建议
在实际操作中,拆迁涉及的法律规定较为复杂,建议咨询专业律师或相关部门,以确保拆迁过程合法合规,避免因违法行为引发纠纷。
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