涂销的话要去哪里

涂销抵押权通常需要前往房地产交易登记所或不动产登记中心进行办理。以下是涂销抵押权的一般流程和所需材料：

流程

准备材料：

借款人需要准备房产证、他项权证、还清款项证明等材料。

提交申请：

借款人将这些材料提交给银行或贷款机构，并填写涂销申请表。

审核材料：

银行或贷款机构会对提交的材料进行审核，确认贷款已经还清且抵押物没有其他纠纷。

办理涂销：

审核通过后，银行或贷款机构会前往相关登记机构办理涂销手续，将抵押权从登记簿上注销。

归档与查询：

涂销完成后，登记机构会有一定的内部归档期。归档结束后，借款人或相关方可以在登记机构内部网上查询到抵押物已经解除抵押的信息。

所需材料

业主方：身份证、房产证。

银行方：银行代表身份证复印件、他项权证、涂销证明（还清证明）、银行营业执照复印件（需盖公章）、法人身份证复印件（需盖公章）、法人委托书等。

办理地点

通常情况下，可以到广州市各区的房地产交易登记所办理，例如越秀区可以到广州市房地产交易登记中心办理。

收费标准

每宗大约80元左右。

注意事项

如果房产抵押权利人为特定的机构（如广州住房公积金管理中心等），可能需要通过电话或微信公众号等方式联系出具涂销资料。

对于银行持有的他项权证，房主在还完贷款后应向银行申请他项权证的注销，并在银行盖章后，带齐相关材料去房产局办理他项权的涂销。

请根据您所在地区的具体规定和流程进行操作，如果有其他疑问，可以咨询当地的房地产交易登记所或不动产登记中心