不动产证需要什么手续

办理不动产证需要以下手续和材料：

购房合同原件：

这是证明你拥有房屋所有权的关键文件。

身份证：

作为业主，你需要提供有效身份证件以验证身份。

户口本：

部分地区可能需要查看户主和共有人的户口信息。

婚姻状况证明（如有配偶）：

如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证。

死亡证明、遗产继承公证书或者赠与合同：

如果是继承或赠与的房产。

完税证明：

证明你已经完成了房产交易的税收。

契税发票：

购房时缴纳的契税凭证。

还款证明和银行的贷款合同：

如果房产是通过贷款购买的。

房屋测绘报告：

专业机构出具的房屋测绘报告，能够准确反映房屋的面积、位置等信息。

其他可能需要的文件：

根据具体情况，可能还需要提供其他文件，如婚姻状况证明、继承或赠与的相关文件等。

办理流程：

资料准备：

确保所有上述文件齐备并真实有效。

不动产登记申请：

前往当地不动产登记中心，填写申请表。

资料审核：

工作人员会审核你的材料，确保无误。

税费缴纳：

根据规定，可能需要支付相关费用。

受理登记：

材料通过审核后，不动产登记中心会为你办理登记手续。

领取不动产权证：

在规定时间内，携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书，并在规定的时间内领取不动产证。

建议提前准备好所有必要的文件，并咨询当地不动产登记中心，以确保流程顺利进行。